二手房购房合同注意事项有哪些
发布时间:2024-09-20 16:37:04 作者:玩站小弟 我要评论
律师回答签订二手房购房合同时,以下几个问题必须要审慎对待:第一,要核实房主身份,确认房东有处分权限;第二,核实产权信息,确认产权是单独所有还是共同共有,共同共有的需要取得其他共有人同意才可以交易;除此
。
律师回答
签订二手房购房合同时,手房事项以下几个问题必须要审慎对待:
第一,购房要核实房主身份,合同确认房东有处分权限;
第二,注意核实产权信息,手房事项确认产权是购房单独所有还是共同共有,共同共有的合同需要取得其他共有人同意才可以交易;除此以外还需确认产权类型、产权有无担保等权利瑕疵。注意
第三,手房事项核对房屋面积,购房避免合同面积不实。合同
第四,注意要明确双方权利义务及责任,手房事项如房款支付时间与方式、购房税费承担等等。合同
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第八条 房地产转让合同应当载明下列主要内容:(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;(二)房地产权属证书名称和编号;(三)房地产座落位置、面积、四至界限;(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;(五)房地产的用途或使用性质;(六)成交价格及支付方式;(七)房地产交付使用的时间;(八)违约责任;(九)双方约定的其他事项。
相关文章
- 今天给各位分享明细账的科目有哪些的知识,其中也会对明细账种类有哪些进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!三栏明细账有哪些科目三栏式明细分类账簿一般适用于登记应收账款、应2024-09-20
存不到錢,如何避開財務危機?3原則妥善理財,管好金錢第一步|天下雜誌
生命中總有一些我們無法應付的突發意外,若缺乏預備,萬一發生任何緊急狀況,生活就會急轉直下。您的閱讀篇數已達上限立刻訂閱全閱讀,即可享全站不限篇數閱讀2024-09-20- 印度股市受到經濟成長和IPO、外資流入和國內金融服務起飛的帶動,5日市值首度超過4兆美元,站穩全球第5大市場角色,也拉近與香港的距離。您的閱讀篇數已達上限立刻訂閱全閱讀,即可享全站不限篇數閱讀2024-09-20
財經一週:美股震盪、台積法說、巴基斯坦加入中東亂局|天下雜誌
1月15日起的這一週,聯準會官員對降息表示謹慎態度,引發市場震盪;台積法說,表示2024年將健康成長;中東動盪不斷,巴基斯坦也加入亂局。以下為本週你一定要關注的5大政經事件:您的閱讀篇數已達上限立刻訂2024-09-20- 本篇文章给大家介绍了打卤面豆角卤的做法,以及豆角 打卤面其他知识点,希望大家能够获得一定的帮助,不要忘了收藏本站喔。豆角肉沫打卤面怎么做1.将五花肉切成小丁,豆角去筋切成小段。准备酱油2勺,大酱2勺,2024-09-20
囤房稅2.0一次比較清楚!多屋族、建商怎麼課稅?房價會跌嗎?|天下雜誌
時隔9年,行政院再度改進囤房稅率,多屋族、建商在新制之下都將繳納更多稅金,2023年12月19日囤房稅正式三讀通過。這會如何影響房市和租屋市場?《天下》試算給你看。您的閱讀篇數已達上限立刻訂閱全閱讀,2024-09-20
最新评论